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【厦门热盘揭秘】善见豪山：投资自住两相宜，思明区高端生活新标杆！

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在厦门这座美丽的海滨城市，寻找一处既能满足居住品质又能兼顾投资价值的房产，无疑是许多人心中的理想。今天，就让我们一起走进思明区的一颗璀璨明珠——善见豪山，探索它为何能成为市场上备受瞩目的焦点！

【黄金地段，未来可期】

善见豪山傲立于厦门岛内思明区观音山片区，这里不仅是城市发展的核心区域，更是高端商务与生活的完美融合地。紧邻会展北，周边高端写字楼林立，商务氛围浓厚，是众多企业争相入驻的黄金地带。更令人兴奋的是，项目紧邻地铁2号线何厝站，双出入口设计让出行无忧，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松驾驭。

【绿意盎然，配套齐全】

走进善见豪山，仿佛置身于一个精心打造的绿色生态社区。小区内绿化率高，办公SOHO与自然景观和谐共生，为居民提供了优质的居住和工作环境。而周边丰富的教育资源，如厦门双十中学、观音山音乐学校等，更是为孩子的未来铺就了坚实的基石。此外，观音山水上乐园、湿地公园、沙雕公园等休闲场所环绕，让您的生活充满乐趣与活力。

【匠心独运，设计非凡】

善见豪山在建筑设计上同样下足了功夫。全进口铝门窗与石材外立面，不仅彰显了项目的高端品质，更赋予了建筑独特的艺术美感。层高设计灵活多样，从3.3米到5米不等，满足不同客户的个性化需求。特别是5米层高的户型，更是可以改造成两层，极大地提升了空间利用率和使用舒适度。

【投资自住，双赢之选】

作为商业地产的佼佼者，善见豪山不仅适合自住，更是投资的不二之选。其大平层和SOHO户型，无论是用于办公还是居住，都能轻松应对。加之项目周边租金回报率高，稳定的收入来源让投资者信心满满。而50年产权的商住房性质，更是让价格更加亲民，性价比凸显。

【实景现房，所见即所得】

不同于期房的不确定性，善见豪山提供实景现房销售，购房者可以亲临现场感受建筑的每一个细节。从外观到内部布局，从材质到工艺，一切尽在眼前，真正实现“所见即所得”的购房体验。这种透明、真实的销售方式，无疑为购房者吃下了一颗定心丸。

【星级物业，尊享服务】

最后但同样重要的是，善见豪山配备了星级物业团队，全年无休地为业主提供贴心服务。从安全保卫到环境维护，从日常维修到紧急救援，每一个细节都力求完美。在这里，您将享受到前所未有的居住体验和安全保障。

综上所述，善见豪山凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计风格、灵活的户型选择以及高质量的物业管理，成为了厦门市场上的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是您不可多得的选择。快来善见豪山，开启您的品质生活新篇章吧！

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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