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榕发·誉湖，一线晋安湖畔的4.5代奢宅作品，作为榕发沉淀多年建造水准，融合艺术审美所呈现的重要标杆之作，经历了长达两年的前期调研设计，到如今实景社区、实景样板房逐一呈现，每一次都在刷新市场的“审美天花板”。

从宝格丽规制大门，到“奢石博物馆”级别的入户门庭，再到灵动的流线型立面、奢阔的空中庭院，榕发将艺术曲线、奢华选材和生活美学倾注其中，一经亮相，便凭借独到的艺术品位，成为中芯奢宅样板。其近期开放参观的建面约160㎡海派摩登及建面约180㎡法式浪漫风格样板间，则是以重塑经典的风格设计和对品质生活的场景预演，实现了建筑艺术的再升级。

▲榕发·誉湖 | 项目实景图

关怀的升维：榕发·北源云筑

当严谨的建筑标准，被赋予童趣的设计理念，榕发·北源云筑，在深入洞察家庭成长需求后，以原创【榕榕兔IP】为主题的儿童乐园正式开放。通过定制3大分龄场景，6大亲子陪伴空间，打造出了极富人文关怀的全龄友好社区，在建筑品质的“硬标准”之外，找到并实现了城市家庭生活更深层的“软性需求”。

▲榕发·北源云筑 | 项目实景图

感官的升维：榕发·揽湖

将千亩晋安湖纳入窗景，是对大多数人而言奢侈的向往，在榕发·揽湖，却是从容拥有的日常。 历经数月雕琢，全新升级的【晋安湖之窗】实景样板房惊艳启幕。大尺度的开窗，让湖光完美投映，形成四季变幻的景致，将居住其中的松弛感无限放大。

▲榕发·揽湖 | 项目实景图

底蕴的升维：榕发·麓里

奥体头排坐席，坐拥千亿级商圈配套，榕发·麓里，将老仓山文化底蕴，与福州人熟悉的“坊巷回环”意境结合，融入4.5代住宅创新的建筑形态。【4.5代坊巷空中院】独特的270°的双庭院设计，令室内空间拥有了环幕景观面，也让置身其中的人更有“家”的归属感。在其焕新呈现的中古风格实景样板房中，更交织出中西交融的韵味。

▲榕发·麓里 | 项目实景图

质感的升维：榕发·悦乐郡

即使是榕发的交付项目，也围绕多元品位的焕新，不断创造着新的惊喜。榕发·悦乐郡，坐落于东街东的中芯贵脉，以珍贵的城市繁华为背景，【意式潮奢】风范样板间上新，通过环幕阳台、无界宽厅等，延伸空间的边界，打造都会中难得的静谧奢居。

▲榕发·悦乐郡 | 项目实景图

日前，榕发·锦珹大观城市展厅迎来全新盛放，作为榕发致敬王庄贵脉，与城市华贵肌理共鸣的地标新作，收获了众多关注和期待。未来，榕发的“好房子”蓝图中，还有清华附中项目、会展项目、高著项目等多个新盘即将入市。榕发作为持续创新的房企代表，将为福州更新怎样的高阶生活？仍然值得期待。

根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

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