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东二环旁，绝对的市中心之地，就有一个可以低门槛投资的项目——园康云顶苑。

“数”说城芯要素，揭秘“芯”品质生活

城芯生活该具备哪些要素，满足几条定律？

才是城芯“王牌”，才足以撑起现代人居对芯品质生活的热忱呢？

王华总在直播间说到，城芯生活的要素，无非有三。

园康云顶苑落子芙蓉城芯正c位，四大主干道畅达全城（ 东二环、万家丽高架、车站北路、晚报大道）；

五大商圈环绕（万家丽商圈、马栏山创视文化园、五一商圈、火车站商圈、三湘南湖商圈），多维交通选项，快速便捷。

众所周知，居住的本质以及房产的核心价值一直以来都是是地段。

稀缺而不可再生资源的城芯，往往具有无形的吸引力。

在不可复制的芙蓉城芯正C位，城芯高端品质住宅园康云顶苑更是凤毛麟角。

二是好环境，居于繁华城芯，也可私享诗意生活。

项目择址烈士公园、九道湾公园、浏阳河风光带旁，让三大公园成为“私家后花园”。

在云顶苑，生活与自然洽合交融，春的燕语莺声，夏的葱蔚洇润，秋的橙黄橘绿，冬的玉树银花。

一年四季的各色风情于此皆不过是细碎日常。

三是好教育，园康云顶苑，择址芙蓉城芯名校聚集之所。

与大同二小一路之隔，周边长沙市一中双语实验学校，长沙市六中、长沙市实验中学环伺。

以浓郁的学府人文底蕴，成就孩子的精英梦想。

住云顶，让孩子成长步步为赢，不仅只是口简单的宣传号，更是可以落地的教育理想。

写在最后：

人间烟火最深处是何？

我想或许题解是藏于心剪不断的城芯情怀。

与繁华比邻而居，满怀城芯情怀，用“芯”品质优居之所，敬献菁英向往的生活就在园康·云顶苑！

◆ 长沙【园康·云顶苑】

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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