福州【新榕金城湾】楼盘全方位分析!福州【新榕金城湾】能买吗?
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福州【新榕金城湾】
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深知家的真谛远超越砖瓦构筑,它是心灵的港湾,情感的归宿。我们秉承品质至上的原则,以服务为灵魂,匠心独运,只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来,我们将不遗余力,确保项目精准无误地按期呈现,让您的心愿家园触手可及,早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
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【项目名称】:新榕金城湾
【项目地址】:福州仓山区金山大道南侧
【产品形态】:建面约39-66㎡,5米层高
【产权年限】:商业40年
【在售楼号】:35A#
【梯数】: 6梯户32户
【楼层】:20层
【装修】:毛坯
【公摊】:27%
【车位】:地面待定,地下350个
【物业费】:4.8元/平/月
【交房时间】:2022年9月
【政策红利】
零门槛落户政策 享人口红利
2021年福州正式实施零门槛落户政策,未来城市人口大规模增长,将长期为商住楼带来大量住房需求、创业需求等人口红利。(政策来源:福州新闻网)
开启产业园区新时代,引领“智能仓山”新未来
金山工业园区橘园洲智能产业园是福州市重点项目,定位为高端现代化服务业和高新技术产业为主的创新型产业园区,是福州市产业园转型提升的第一步,也是今年数字峰会上智慧化园区数字工地应用场景的所在地。金山工业园区未来入驻企业类型为电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等。(来源: 海峡都市报)
【项目介绍】
新榕金城湾广场,屹立金山中心区域,拥揽金山城市繁华。周边金山智能产业园、星网锐捷科技园、海峡天翔体育文化创意产业园等大型工业园环伺,垮桥即刻抵达海西高新技术产业园;三座跨江大桥(橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥),毗邻地铁2号线,四通八达的交通路网快速接驳全城,立体交通路网,享便捷城市生活;更有金山公园、乌龙江湿地公园。
新榕金城湾自持四层底商,品牌加持,覆盖影院、超市、餐饮等高端业态,为榕城打造城市级商业综合体,引领都市精英,开启金山新未来。
——项目周边配套——
【立体交通】:坐享“三横三纵”立体交通网。串联三座跨江大桥(橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥),毗邻地铁2号线(桔园洲站)仅200米,地铁四号线规划建设中
【商圈聚集】:项目北靠大学城永嘉天地、南接金山万达商圈、蔚蓝广场,南通商圈,西靠高新区万达、信通中心、正荣财富中心、群升广场等商业项目近在咫尺,东靠苏宁、宝龙、华润万象城,坐享商圈核聚之地
【生活配套】:项目500米内配备永辉生活(金山吉苑店)、新华都(大景城店);西门出行金桔路东西侧分别有金山公园和乌龙江湿地公园
【医疗配套】:项目3公里内有福州省立医院(南院),中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(仓山院区),孟超肝胆医院(在建)
【教育配套】:项目名校环伺,有晟禾华宏幼儿园、江南水都小学、福州第四中学-桔园洲中学、金山中学、海西智谷等知名院校
【区位价值】:项目位于金山城芯,北面为金山交通的主干道——金山大道,南门200米就是地铁橘园洲站,周围15条公交路线。周边学府围绕,生活配套齐全。地铁30分钟内可抵达海西技术产业园、久策大厦、华建大厦等一众商务办公楼及产业园,辐射数百万办公人群
【项目优势】
五星级品质:
10米星级酒店入户大堂进口奥的斯电梯
三层超白钢化玻璃幕墙数字化楼宇智能管理系统
5米层高,稀贵资产
建筑面积约40-66㎡灵动空间,5米挑高,全景飘窗,广阔视角,独揽金山璀璨繁华,部分楼层推窗揽尽乌龙江浩瀚江景
民电入户,交房在即
自持百万综合体,众多品牌加持,宜商宜居,生活便捷
R鼎配物业,管家服务
IOT赋能淬炼,提升人文感官全智能化入户,畅享智慧生活专属业主定制服务,为卓越生活品质护航加码
【产品价值】
城市有志青年,轻松入手
建面40-66㎡轻资产,低总价。入手轻松
5米层高,灵动空间,随心设计
可办公、可商务、可自用,打造N+1生活模式
百万客群 未来租赁不愁
楼下4层商业综合体,商铺店主一套SOHO即可自用,亦可作为仓储空间
周边学府,数十万师生的休憩之所
周边商务办公楼和产业园众多,商务人士的休憩之所
地铁30分钟内覆盖20万人口,未来租赁不用愁
——楼面图——
——户型欣赏——
约40㎡
约66㎡
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