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国贸江屿原：超配一步到位，轻盈安家正当时

在繁华与宁静之间，寻找一片属于自己的天地，是现代人对理想居所的追求。国贸江屿原，作为国企国贸地产精心打造的高端住宅项目，以其优越的地理位置、独特的景观设计、精致的装修标准和卓越的品质保证，为追求高品质生活的您提供了一个完美的选择。

一、地理位置：乌龙江畔的静谧归处

国贸江屿原坐落于风景如画的乌龙江畔，距离江边仅10公里，为您提供了一条日常的归家旅行线。在这里，您可以尽情享受江景的壮丽与宁静，感受大自然的鬼斧神工。项目的地理位置不仅交通便利，而且周边配套设施完善，满足您日常生活的需求。

二、景观设计：江园双景的头排景致

国贸江屿原的景观设计独具匠心，将江景与园林景观完美融合，打造出江园双景的头排景致。每一席都珍贵，为您提供独特的视觉享受。在这里，您可以近距离接触自然，感受四季的变化，享受宁静与和谐的生活氛围。

三、精装修：臻装入户迎宾，四重归家礼序

国贸江屿原采用精装修标准，臻装入户迎宾，为您营造尊贵的归家体验。项目注重细节处理，从入户门到室内装饰，每一个细节都体现出对品质的追求和对客户的尊重。四重归家礼序，让您在回家的每一步都能感受到家的温暖和关怀。

四、品质保证：国企匠心，世界500强背书

国贸江屿原由世界500强国企国贸地产匠心打造，拥有三度超前兑现的硬核交付力。项目的品质得到了实力鉴证和口碑认证，让您买得放心，住得安心。国企的品质保证，让您享受到看得见的品质和信任。

五、公园实景现房：美好无需等待

国贸江屿原不仅是江畔的美景，更是公园实景现房的代表。项目实景美呈两轴一环六园的海上森屿住区，让您穿越头排江景，享受公园房带来的度假感。在这里，您可以奢享隐于喧嚣之外的安宁与美好生活，感受与自然和谐共处的喜悦。

六、高新实景天花板：醇熟生活即买即住

国贸江屿原作为高新实景天花板，为您提供醇熟的生活环境。项目的现房销售模式，让您即买即住，无需等待。在这里，您可以享受到完善的社区配套和便捷的生活服务，让您的生活更加舒适和便捷。

七、户型选择：建面约79-120㎡，3-4房公园现房

国贸江屿原提供多种户型选择，建面约79-120㎡，3-4房公园现房，满足不同家庭的需求。项目的户型设计合理，空间布局科学，采光通风良好，让您享受到舒适的居住体验。同时，项目的公园现房特点，让您在享受自然美景的同时，也能享受到便捷的城市生活。

国贸江屿原，作为国企国贸地产精心打造的高端住宅项目，以其优越的地理位置、独特的景观设计、精致的装修标准和卓越的品质保证，为追求高品质生活的您提供了一个完美的选择。在这里，您可以享受到与自然和谐共处的美好生活，感受到家的温暖和关怀。国贸江屿原，超配一步到位，轻盈安家正当时，期待您的加入。

福州国贸江屿原售楼处电话：400-8383-583☎✅【已认证】

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施