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保利·和光屿湖：光之终章，湖映天府心

我深信，建筑不仅仅是砖石与混凝土的堆砌，它承载着情感，讲述着故事。当路易斯·巴拉干说“建筑的生命就是它的美”时，我深感共鸣。在保利·和光屿湖，我们找到了这样的生命之美，它以光为笔，以湖为基底，描绘出一幅幅动人的生活画卷。

湖，是这片土地的灵魂。它不仅仅是自然的恩赐，更是生活的诗意所在。保利·和光屿湖特邀美国SWA景观事务所的James Lee和奥雅设计的首席设计师李宝章，两位国际大师联手，从建筑、湖、居者等多角度考量，精心打造了一个世界级的湖区景观。

映湖云座，作为终章组团，占据了近一半的湖岸线，约2.4万方的光屿湖成为了每户的私藏美景。在这里，你可以看到飞鸟掠过湖面，夕阳余晖倾洒在波光粼粼的湖面上，仿佛时间都为之停驻。

园林规划同样精心。飞瀑水幕、曲径流水、叠水吧台、喷泉迎宾等，每一处都充满了流动的光影水景，潺潺流水声不绝于耳，如同自然的交响曲。七大谧意静景环绕，从茗庭之语到碧台之道，再到阳光坡地草坪，移步异景，繁花相迎，让人仿佛置身于一幅幅美丽的画卷中。

而两座终章平层，更是以塔尖级的产品规格和空间尺度，打造了建面约220㎡的宽幕平层。生活的优雅格调从电梯入户开始，约15㎡的入户门厅彰显生活的仪式感。约50㎡的宴会级联厅，将客厅、餐厅、厨房融为一体，让家人围坐餐桌，享受幸福的点滴日常。而约8.6米的横廊阳台则创造出了丰富的想象空间，你可以在这里种满鲜花，或者放一台天文望远镜，在晴朗的夜晚仰望浩瀚的星河。

保利·和光屿湖，不仅拥有千万级的景观资源，更在内部奢享阔绰的空间尺度。120席映湖云座，只此臻藏。这里是光之终作，湖映天府心，是你理想生活的开始。

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施