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长沙日盛湖湘府售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板塔结合

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三环以外

开发商：长沙日盛房地产开发有限公司

楼盘地址：望城湘江北路与枫树路交叉口东北角

整体概述

【日盛湖湘府】日盛湖湘府楼盘位于长沙望城湘江北路与枫树路交叉口东北角，由长沙日盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米（日盛湖湘府10#建面112-142平毛坯住宅开盘时间待定。5#8#7#11#在售建面112-142平毛坯现房住宅，均价6800元/平左右，一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，日盛湖湘府楼盘价值评分为8.7分。

项目户型

9.4分

2居(1)3居(5)4居(9)

3室2厅2卫

日盛湖湘府 平层户型·建面/106㎡

在售主卧带卫观景飘窗

3室2厅2卫

日盛湖湘府 平层户型·建面/112㎡

在售

3室2厅2卫

日盛湖湘府 平层户型·建面/114㎡

在售

交通配套

【日盛湖湘府】周边直线3km范围内有1个地铁站（金盆丘(铜官窑巴士站)），出行较为方便。

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

教育配套

直线3km范围内有7个幼儿园;1个小学：长沙市望城区附中青石第二小学;1个中学：长沙市望城区雅礼丁江学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

【日盛湖湘府】楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅2.3km，非常方便日常休闲使用。

【日盛湖湘府】

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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