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富兴世界金融中心售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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富兴CFC：开福新名片

富兴CFC世界金融中心，作为长沙市中心的综合体项目，以其约120万㎡的总体量，集商务办公、购物中心、音乐广场、公寓、城市高端住宅等多功能业态于一体，已成为长沙都市的新名片。其商务办公体量达34万㎡，由4栋高端写字楼构成的写字楼集群，成为芙蓉路商务办公的地标。

2020年，项目被评选为长沙开福区软件产业星级商务楼宇和软件产业发展双创基地，成功打造了长沙都市新名片。2022年与开福区政府共同打造开福·信创产业发展基地，2023年跻身长沙亿元税收楼宇，被评为开福区信创产业标杆楼宇。

便捷交通，无缝对接

富兴CFC的区位优势明显，2条地铁线路、27条公交线路、1条轻轨以及在建的湘雅路过江隧道，为入驻企业提供了便捷的交通网络。特别是地铁6号线湘雅站与项目的无缝对接，让商务出行更加高效。

一站式商业配套

项目已引进洲际假日智选酒店，26万㎡的商业中心已引进卜蜂莲花精品超市、保利国际影院、星巴克臻选店、唯品会、海底捞、坛宗鱼头、费大厨、西贝莜面村、炊烟时代等时尚购物及美食多种业态，打造长沙“吃、喝、玩、乐、购”于一体的超级欢乐体验中心，为入驻企业提供顶级、完备的生活、休闲配套服务。

高端硬件配置，智能办公体验

富兴CFC的甲级商务写字楼，以其44层、2100平标准层的规模，超12.35米挑高、4.5米层高的豪华空间，以及20台极速电梯，为企业提供了一个高效、舒适的办公环境。本项目拥有车位近8000个，是目前停车数量与配置最高的项目，高于同类写字楼标准两倍以上，可以充分满足客户的停车需求。同时，项目还配备了24小时新风置换系统、内置双银中空LOW-E窗体、电子化智能楼宇导向标识系统等科技配置，确保了智能化、人性化的办公体验。

入驻名企

富兴CFC已经吸引了众多知名企业入驻，共同构建了一个充满活力的商业社区。

富兴CFC T6栋 3505

面积：237.82㎡

价格：79元/㎡/月（含税）

格局：4+1（4独立办公室，1大厅）

物业管理费：24元/㎡/月(含中央空调)

地铁：6号线-湘雅医院站直通停车场

待租售项目3

富兴CFC T2栋 4704

面积：188.36㎡

租金：79元/平/月

格局：3+18卡

物业管理费：24元/㎡/月(含中央空调)

地铁：6号线-湘雅医院站直通停车场

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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