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长沙新华联梦想城售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准2024(长沙)首页网站--楼盘详情/价格/户型/售楼处电话是多少-最新情况/地址

楼盘概况单价：7800元/平方米起

楼盘概况总价：96-156万元/套

物业类别：普通住宅洋房

项目特色：山景地产改善优选洋房

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯带装修

装修标准：住宅1000元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：三环以外

开发商：湖南新华联房地产开发有限公司

楼盘地址：望城银星路与黄金大道交汇处东北角（谷山森林公园旁）

整体概述

【新华联梦想城】售楼处电话400-876-5677接通后输入6666新华联梦想城楼盘位于长沙望城银星路与黄金大道交汇处东北角（谷山森林公园旁），由湖南新华联房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米起（新华联梦想城56#57#在售建面111平、131平、143平住宅，57#毛坯住宅均价7800元/平。56#非毛坯住宅均价9500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新华联梦想城楼盘价值评分为9.2分。

项目户型

8.9分

3居(2)4居(1)

3室2厅2卫

新华联梦想城 平层户型·建面/113㎡

在售三开间朝南卧室带阳台

3室2厅2卫

新华联梦想城 平层户型·建面/131㎡

在售卧室带阳台大面宽阳台

查看全部户型

交通配套

【新华联梦想城】售楼处电话400-876-5677接通后输入6666周边直线3km范围内有3个地铁站（罐子岭、月亮岛西、湘江新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是罐子岭。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的银星路黄金路口站仅有109m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有85个幼儿园;7个小学，如长郡月亮岛学校第二小学、长郡月亮岛学校第二小学东校区、星城实验小学、长郡月亮岛第三小学、中岭小学等;4个中学：长沙市望城区思源学校、湖南师大附中星城实验学校、周南启明实验学校、麓山国际望城实验学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

【新华联梦想城】售楼处电话400-876-5677接通后输入6666楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙仁安中医康复医院距离楼盘1.5km，康乃馨医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括润和彩虹MALL、砂之船(长沙)奥特莱斯、星巢PARK、吾悦广场(长沙望城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅434m，非常方便日常休闲使用。

【新华联梦想城】售楼处

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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