福州(保利屏西天悦)首页网站-保利屏西天悦2024最新房价+户型图+售楼处+配套

保利屏西天悦售楼处电话☎：400-8556-400（预约热线）✔✔✔

保利屏西天悦售楼处电话☎：400-8556-400【售楼热线】✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利屏西天悦营销中心热☎4008556400售楼处地址☎400——8556——400

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

保利屏西天悦：定制化豪宅的典范

保利屏西天悦，作为保利天悦系列的最新力作，不仅是天字系产品的开辟者和集大成者，更是定制化豪宅的典范。该项目坐落于福州西湖片区，凭借其得天独厚的地理位置和自然资源，结合现代设计理念和高端生活方式，为业主提供了一个独一无二的居住体验。

一、定制化设计：独特性与个性化的完美融合

保利屏西天悦在设计上追求独特性和个性化，彻底摒弃了“套娃式”的重复设计。项目的建筑外立面采用了非对称美学、经典几何立面和卡地亚老钱风色系，这些元素的结合不仅展现了建筑的现代感，也体现了对传统美学的尊重和传承。此外，项目还罕见地引入了全景水系和高奢会所集群的度假式园林，提供了游艇式端厅和270°L型宽幕阳台的户型格局，这些设计都带来了断层级的审美差异，使项目在西湖一众复制版豪宅中“脱颖而出”。

二、园林景观：现代与传统的和谐共生

项目打造了近万平的园林景观，这一设计充分融合了西湖的人文底蕴和山水意境，营造了“门外西湖，门内山河”的居住环境。园林设计采用了当代无界、松弛的设计理念，巧妙地融合了福州院落坊巷的精髓与高奢酒店的星级度假享受，营造出匠心5序归家场景——流淌水苑、归家门街、绿水映夕、艺赏芳汀、嬉游花园。这些场景不仅为业主提供了舒适的居住环境，也让他们在繁忙的都市生活中找到一片宁静的天地。

三、会所集群：高端生活方式的体现

保利屏西天悦在社区内构建了会所集群，这一举措在鼓楼区域极为罕见。项目重金打造了超1500平的立体花园会所空间，开创了鼓楼会所难有的顶序生活范本。会所内包含了鼓楼会所少见的室内恒温泳池，这一大尺度的空间界面不仅满足了游泳的舒适私享，更是进阶鼓楼会所的奢豪体现。此外，透过巨幕玻璃落地窗，业主可以在健身房内对望飞瀑银河，成为高阶们独属的身心舒展之地。社交茶室则坐揽风云，全画幅窗幕引入立体园林景观，品茗赏景，谈笑风生。行政酒廊、雪茄室等设施则以星级酒店标准构筑，细节考究、品位非凡，上演举杯谈笑间的风云际会。

四、功能与美学的完美结合

保利屏西天悦在设计上不仅注重美学，更强调功能性。项目的每一处设计都经过精心考量，以确保业主的生活品质和舒适度。例如，项目的园林景观不仅美观，还提供了丰富的休闲和娱乐设施，如三层叠水、飞瀑银河、花园漫步圈等，这些设施不仅美化了环境，也为业主提供了休闲娱乐的空间。此外，项目的会所集群不仅提供了高端的设施和服务，还为业主创造了一个社交和交流的平台，增强了社区的凝聚力和活力。

保利屏西天悦无疑是私人订制的存在，这是保利对西湖高阶圈的最大诚意，也是其对产品力的“神卷”。项目不仅为业主提供了一个高品质的居住环境，更是一种生活方式的体现。它不仅仅是一个居住空间，更是一个生活的舞台，让业主在这里享受到高品质的生活，实现“大隐于市、天地人和”的隐逸生活哲学。

保利屏西天悦售楼处电话☎：400-8556-400（预约热线）✔✔✔

保利屏西天悦售楼处电话☎：400-8556-400【售楼热线】✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利屏西天悦营销中心热☎4008556400售楼处地址☎400——8556——400

一房地产

1. 房地产定义：房地产是一个综合且复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物则依附于土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

2. 房产与地产：房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产则是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

3. 房地产特点：由于其位置的固定性和不可移动性，房地产又被称为不动产。

4. 房地产拍卖：其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

二、产权类型

1. 商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。

2. 成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。

3. 标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种规定，出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有94%的产权，单位占有6%的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价房屋。

4. 经济适用房：为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。

5. 房改房：房改房是指城镇职工根据规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

三、房屋面积计算

1. 建筑面积：指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

2. 套内建筑面积：指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3. 使用面积：是建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积，俗称地砖面积。

4. 公摊面积：指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其他一些配套设施的面积总和。

5. 占地面积：建筑物基底及其功能需要占用的面积，也叫红线面积。

6. 预售面积：指在商品房预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。

7. 销售面积：套内建筑面积+公摊的公用建筑面积；商品房按“套”或“单元”出售。

8. 竣工面积：房屋竣工后实测的房屋面积。

9. 共有建筑面积分摊系数：整栋建筑物的共有建筑面积与整栋建筑物的各套内建筑面积之和的比值。

10. 预测面积：购房者在购买期房时，无法获知准确的房屋面积，开发商会根据设计图计算出房屋的预测面积，供购房者参考。

11. 实测面积：房屋建成后，房产测绘单位会对房屋进行实际测量，得出的房屋面积即为实测面积，也是购房者实际使用的面积。

12. 合同约定面积：购房者在签订合同时，开发商会在合同中注明预测面积，并按照这个面积计算房屋价格。合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理办法。

13. 产权登记面积：购房者在买房后办理产权证时，产权证上会有一个面积说明，即产权登记面积，一般按照实测面积来登记