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长沙天城上和珺售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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长沙CGD(中央政务区)中心位置，湖南省府一路之隔，对望湘府文化公园，一流自然和人文环境交融，自然与人文两大珍罕资源叠加

开发商：湖南天城置业发展有限公司

产品 ：70年产权住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：4.8万㎡

建筑面积：23万㎡

容积率 ：约3.2

绿化率：约40%

梯户比 ：3梯2户

在售面积 ：230-277-346㎡

价格 ：16900元/㎡

总层高 ：22-24层

单层高 ：3.4米

总楼栋：6栋

总户数 ：约440 户

车位 ：约1比1.2

物业公司 ：泰和 物业

物业费：3.98元/㎡/月

交房时间：2026年1月

周边配套

1、交通

南临湘府西路，东近新姚中路，5分钟内连接湘江中路、芙蓉南路，1号线省政府清风站（约900m）、8号线（规划中），约30分钟直达长沙黄花国际机场、长沙南站

2、教育

天心实验小学、师大附中双语实验中学、明德中学、长郡外国语实验中学、中南林科大等10余所学校。天心实验小学，距离楼盘直线距离约1000米

3、商业

长沙南城最大商圈“德思勤”距离约3公里，北边距离龙湖天街约1.2公里

4、休闲

省府一路之隔，对望湘府文化公园，一流自然和人文环境交融，自然与人文两大珍罕资源叠加，孕育湖湘难寻的高定藏品

户型图：

🌿🌿天城上和珺售楼处

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