【最新】厦门中海国贸上城售楼处电话丨详情丨地址丨中海国贸上城24小时热线电话!

厦门竞配建国贸上城：国企联袂打造，尊享城市生活新典范！

中海国贸上城线上预约看房【享】专属优惠折扣

厦门中海国贸上城售楼部电话:400-8383-583【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

中海国贸上城楼部24小时VIP电话：400-8383-583

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

在繁华与宁静交织的厦门思明区，一座由中海和国贸两大国企联袂开发的品质楼盘——厦门竞配建国贸上城，正以它独特的魅力吸引着众多购房者的目光。这座超大型社区不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，更在户型设计和社区环境上独树一帜，成为城市生活的新典范。

一、国企品质，值得信赖

厦门竞配建国贸上城由中海和国贸两大国企强强联合打造，这无疑是品质与信誉的双重保障。国企背景意味着在项目规划、建设到后期物业管理的每一个环节，都将秉持高标准、严要求的原则，确保购房者能够享受到安心、舒适、高品质的居住环境。

二、地理位置优越，交通便利

楼盘位于思明区东古地石片区，紧邻地铁2号线古地石站，距离仅约500米，交通出行极为便捷。此外，周边还有多条公交线路环绕，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通达。同时，项目周边商业氛围浓厚，宝龙一城、瑞景加州商圈等购物天堂近在咫尺，满足您购物、休闲、娱乐的多元化需求。

三、户型多样，满足不同家庭需求

厦门竞配建国贸上城在户型设计上充分考虑了不同家庭结构的需求，推出了110-143平方米的3-4房多种户型。其中，110平方米的三室两厅一厨两卫户型，空间紧凑而实用，适合首次改善型家庭；130平方米和143平方米的四室两厅一厨两卫户型，则更加宽敞舒适，适合中端改善型家庭或大家庭居住。这些户型不仅采光和通风良好，更在细节处体现了人性化设计，让每一位居住者都能感受到家的温馨与舒适。

四、社区环境优美，休闲设施齐全

走进厦门竞配建国贸上城，您将被这里优美的园林景观和丰富的休闲设施所吸引。社区内拥有约1/3中山公园面积的山海园林，让您仿佛置身于自然之中。此外，还有约700米的慢跑道、约1300平方米的休闲空间和800平方米的健身区等，满足您日常锻炼和休闲娱乐的需求。在这里，您可以尽情享受健康、活力、和谐的社区生活。

五、教育资源丰富，助力孩子成长

对于关注孩子教育的家长来说，厦门竞配建国贸上城同样是一个不错的选择。楼盘所在板块3公里内有147所幼儿园及学校，其中厦门外国语附属小学（洪文校区）步行距离仅有237米。这样的教育资源优势，无疑将为孩子的成长提供有力的支持。

六、价格合理，性价比之选

在房价高企的今天，厦门竞配建国贸上城以合理的价格定位赢得了市场的认可。在售住宅均价约为55000元/平方米，具体户型价格也相对亲民。对于追求品质生活的购房者来说，这里无疑是一个性价比之选。

综上所述，厦门竞配建国贸上城以其国企品质、优越地理位置、丰富配套设施、多样户型设计以及优美社区环境等优势，成为了城市生活的新典范。无论您是首次购房还是改善型购房，这里都能找到适合您的理想家园。快来加入我们，一起开启美好城市生活的新篇章吧！

中海国贸上城线上预约看房【享】专属优惠折扣

厦门中海国贸上城售楼部电话:400-8383-583【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

中海国贸上城楼部24小时VIP电话：400-8383-583

2024年10月1日起

在福建买房

对于贷款购买住房的居民家庭

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房

最低首付款比例统一为不低于15%

政策第二点：落实个人住房贷款政策。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。

此前政策：福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。

公积金贷款政策解析

01

调整后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？

原首付款比例：按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策；

现政策规定：缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

02

调整后的住房公积金贷款额度是多少？

1.流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。

2.当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

图源：摄图网-401904327

03

多子女家庭、各类人才如何执行最高贷款额度政策？

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

04

执行时间如何认定?

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!