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自然山居：诗意栖居与精神追求的现代诠释 在现代社会的喧嚣中，人们对宁静与自然的向往愈发强烈。这种追求并非现代人的专利，古时文人骚客便已将山居生活视为灵魂的诗意栖居。从陶渊明的“采菊东篱下，悠然见南山”到王维的“行到水穷处，坐看云起时”，古代大家们在诗文中描绘了与山水共融的理想生活。 进入近现代，山居的概念得到了新的诠释。名人如徐志摩在《翡冷翠山居闲话》中表达了山居生活的妙处，即无需在意世俗的束缚，自由地展现真实的自我。这种山居生活不再局限于物质层面，而是上升到了艺术圈层和审美精神的层面。

在当代，山居生活成为了“人，诗意地栖居”这一生活态度的最佳注解。山，作为一种自然元素，不仅是一个地理概念，更是一个文化符号，代表着一种圈层身份和精神追求。在城市的核心地带，能够符合这种山居理想的塔尖圈层作品并不多见，而云顶至尊便是其中之一。

云顶至尊坐落于岛芯，是岛内唯一的藏品级半山鼎级豪宅。它凭借得天独厚的地理位置，将20万方磨心山森林公园纳入私享范畴，为阅历丰富的海西塔尖层峰提供了一个与自然和谐共生的生活空间。

在中国文化中，山被视为大地的胜景和灵气所在。它的高耸和广阔象征着凌云的志向和坚韧不拔的精神。这种精神品质似乎已经融入了八闽人物的血脉之中，成为了他们性格的象征。云顶至尊的业主们，如同那些在世界版图上征战的八闽骄子，以山的坚韧和正直，不断开拓进取，赢得了声誉和尊重。

云顶至尊不仅理解了古往今来智者的人生哲学，还将这种哲学融入了社区的设计之中。3万方的中轴生活园林，由加拿大团队精心打造，耗资千万将17米的流泉瀑布引入家中。这种设计不仅体现了高度，更是一种境界的象征，如同水的品性一般，泽被万物而不争名利。

在云顶至尊，每一处细节都彰显着对品质的追求和对传统的尊重。意大利进口的洞石经过千万里的甄选和精湛工艺的打磨，成为了陶立克式罗马柱的原材料。巴西黄蝴蝶花岗岩立面，作为不可再生的天然石材，经过精雕细琢，见证了云顶百年家族的传承。这些珍贵的材料和精湛的工艺，都是时间磨砺的见证，也是居住者精神追求的体现。

云顶至尊还为居住者提供了一个挑战自我的机会。社区内专为塔尖圈层修建的10km登山私家石阶步道，鼓励居住者在攀登的过程中不断超越自我，最终达到人生的高峰。这种设计不仅是一种身体的锻炼，更是一种精神的洗礼，让居住者在自然的怀抱中找到内心的平静和力量。

当第一缕阳光划破黎明的寂静，云顶至尊的居住者们将在山顶迎接新的一天。他们俯瞰着山海之间的美景，品味着君临天下的豪情。在这里，他们不仅找到了一个理想的居住空间，更找到了一种与自然和谐共生的生活方式，以及一种对美好生活的不懈追求。

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2024年10月1日起

在福建买房

对于贷款购买住房的居民家庭

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房

最低首付款比例统一为不低于15%

政策第二点：落实个人住房贷款政策。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。

此前政策：福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。

公积金贷款政策解析

01

调整后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？

原首付款比例：按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策；

现政策规定：缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

02

调整后的住房公积金贷款额度是多少？

1.流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。

2.当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

图源：摄图网-401904327

03

多子女家庭、各类人才如何执行最高贷款额度政策？

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

04

执行时间如何认定?

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

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