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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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随着悦滨江“品牌魄力、时代主场、超配洋房“的故事娓娓道来，一场关于未来的宏伟之梦，点燃全城雄心，也为这鼎沸盛况给出答案！

当东南科学城的步伐高速前进，城市的格局也在不断扩张；闽侯正迸发出耀眼的光芒，城市界面不断茁壮丰满。资源尽数倾斜，“国家一流大学城”、“闽侯滨江新城”、“福州高新区”、“东南科学城”四大战略叠加，产城加速融合，掀起发展浪潮。

（图片来源于网络，如有侵权，请联系删除）

在政府规划的强势主导下，大批量拆建，迭新区域风貌。双地铁轨道、双洪桥快速通道，张开路网纵横双翼直通鼓楼圈、省府圈、闽江北CBD，宛若打开穿梭时空任意门，一座时代之城冉冉升起。

（福州城市轨道规划图）

如果说，以东南科学城为核心擎领的规划升级是城市雄心的辉映。那么全维度配套的落定则开启领潮时代的丰盛生活。约25亿省委党校、AI人工智能小镇、云谷等千家创新型企业集群落座！

福建中医药大学附属第三医院、福建协和医院（旗山院区）护航健康；更有东百永嘉天地、博仕后时代广场、梅园上街广场三大商圈鼎立。集教育、休闲、人居、医疗、商业于一体的3km璀璨生活圈与正值高速发展上升的城市相得益彰。

（项目区位图）

悦滨江是由人居巨匠【恒荣】与城建骄子【蓝泽】两大品牌怀着对城市与土地的敬畏。

跟进东南科学城热土，联袂打造的闽江畔超配洋房作品。将城市菁英向往的诸多场景，逐帧映入时代的眼帘演进当代理想生活方式。

如何不负时代热土？如何更好回应闽江畔天赋之境？如何兑现闽侯人居的更高想象？面对这三个命题，恒荣蓝泽几经修改规划方案，将对城市与时代的理解倾注于产品构思之中。

（项目大门效果图）

7-12层卓然而立的纯洋房、1.7媲美墅区的超低容积率、内外双园的奢居谧境、师法鲤鱼洲国宾园林的一环两轴十境……

这一串串令人叹服的数字，让建筑仿佛是从自然脉络中生长出来，每一个视角都充满诗意韵脚。

（项目园林效果图）

生活的节奏，应该是舒缓而有温度的；【恒荣蓝泽·悦滨江】定制8大全龄泛会所，串联每一个美好情感触点。

（项目泛会所效果图）

前瞻性引入十大智慧科技，全时段提供高效安全生活。沿用经典三段式设计，呈现光影、艺术与自然交织的典雅立面；双层LOW-E中空玻璃更高效隔热、透光、隔音。

（项目立面效果图）

自持恒荣物业，提供全天候、多维度、一站式专业物业服务，礼遇品质生活。

户型鉴赏

80-113㎡地铁科技洋房，以人本居住体验为宗旨，打造全明通透格局；科学方正空间，动静分区设置的成长型全家庭户型，承重墙少，易改造；超配一梯两户，归家出行无需等待；双联阳台，一半晾晒生活，一半揽景于怀，启序人居崭新篇章。

福州【恒荣蓝泽·悦滨江】

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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