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厦门招商1872：百年央企匠心铸就的品质生活典范

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在当今这个快节奏的时代，寻找一个既能满足高品质生活需求，又具备良好投资潜力的理想居所，无疑是许多人的共同追求。今天，我们将深入探讨厦门招商1872，这一由百年央企招商局集团精心打造的房地产项目，解析它为何能成为市场上的璀璨明珠，吸引众多购房者竞相追捧。

黄金地段：城市绿意与繁华的完美融合

厦门招商1872坐落于厦门市海沧区的核心地带，具体位置处于马青路与海新路高架桥的交汇处。这一地理位置不仅处于城市发展的主轴线上，更是自然美景与都市繁华的交汇点。项目紧邻风景如画的龟山公园，周边环绕着大屏山公园和蔡尖尾山公园，形成了一个天然的绿色氧吧。每一次呼吸，都能感受到大自然的清新与宁静，这是对现代都市生活的一种极致礼赞。此外，附近的青礁慈济祖宫则为这片土地增添了深厚的历史文化底蕴，使得居住在这里的人们不仅能享受到自然的馈赠，还能感受到历史的厚重。

百年央企：品质保障的坚实后盾

提及厦门招商1872，其背后的强大支撑——招商局集团不容忽视。作为中国历史上第一家股份制企业，招商局自1872年成立以来，已历经150余年的风雨洗礼。在这漫长的岁月里，招商局不仅见证了国家的繁荣与发展，还在房地产开发领域积累了丰富的经验和卓越的口碑。选择招商1872，就意味着选择了安心与信赖。招商局对品质的不懈追求体现在项目的每一个细节中，从建筑设计到施工管理，再到后期服务，都力求达到行业领先水平，确保每一位业主都能拥有一个经得起时间考验的高品质家园。

完善配套：构筑便捷舒适的生活圈

厦门招商1872不仅地理位置优越，其周边配套设施也极为完善。项目紧邻华中师范大学附属小学和附属中学，优质的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的保障。此外，项目内部还配备了4万平方米的中庭园林绿化区和恒温泳池，为业主提供了高端的休闲娱乐设施。无论是晨跑、散步还是家庭聚会，都能在这里找到属于自己的小确幸。这些设施的完善，不仅提升了居住的舒适度，也增强了社区的凝聚力和活力。

多样户型：满足不同家庭的需求

在户型设计上，厦门招商1872展现了极大的灵活性和创新性。项目提供了从81平方米的两室两厅一卫到154平方米的四室两厅三卫等多种户型选择，以满足不同家庭结构和生活方式的需求。每个户型都经过精心设计，空间布局合理，功能分区明确，最大限度地提高了空间的利用率。无论是单身贵族、年轻夫妇还是三代同堂，都能在这里找到最适合自己的温馨小窝。这种对户型多样性的追求，体现了招商局对客户需求的深刻理解和尊重。

价格亲民：高性价比的投资选择

厦门招商1872的均价约为22500元/平方米，部分房源还有惊喜折扣，这一价格在当前的房地产市场中具有极高的性价比。对于渴望在厦门安家的人来说，这是一个难得的机会。在这里，您不仅能够享受到高品质的居住环境，还能在未来享受到区域发展的红利，实现资产的保值增值。

交通便利：畅达全城的出行体验

交通便利性是衡量一个房地产项目优劣的重要标准之一。厦门招商1872在这方面表现得尤为出色。项目紧邻地铁4号线临港新城站，多条公交线路在此交汇，形成了一个四通八达的交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行，极大地提高了生活的便捷性和效率。

综上所述，厦门招商1872凭借其优越的地理位置、强大的开发商背景、完善的配套设施、多样化的户型设计以及亲民的价格，成为了市场上的一颗璀璨明星。它不仅能满足居民的高品质生活需求，还具备良好的投资潜力。如果您正在寻找一个既能满足居住需求，又能兼顾投资价值的理想家园，厦门招商1872绝对值得一看。别犹豫了，错过这次机会，可能真的要等上N年才能再遇到如此心仪的楼盘！

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有关税收政策的公告

财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号

为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：

一、关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。

二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策

（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。

（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。

三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局 住房城乡建设部

2024年11月12日

以上据国税总局官网

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