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鼓楼北·全装修·观山瞰湖公园住区

福州绿城柳岸晓风 售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

绿城柳岸晓风 售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

【项目位置】：福州·晋安区 杨廷路

【占地面积】：95亩

【 建筑面积】：13.3万㎡

【建筑结构】：现代极简建筑风格，采用超扁平设计，以高级灰为主色调

【整体规划】：项目规划14栋全装修品质高层，打造了2.1万方中央园林，600平天幕泳池，18项生活配套，是福州罕见的纯商品房公园住区；

【物业服务】：绿城物业，中国物业TOP3。连续8年蝉联“物业服务百强满意度领先企业”第一名，中国物业服务百强企业服务规模第二名，中国物业服务综合实力百强企业第二名等诸多殊荣；

【在售户型】98-147㎡一梯两户

【在售价格】目前在售楼栋7# 9# 10# 12# 13# 14# 均价25000-27000 精装修一梯两户 总层高20-23层

项目周边配套🚀文体医疗配套

中加国际学校、杨廷小学（规划中）、杨廷中学（规划中）、福建省妇产医院（建设中）、省立医院北院等医疗文体配套

🚀生态休闲资源

国家4A景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，登云水库、杨廷水库、八一水库三大湖泊环伺。

🚀多重商业配套

自带15000㎡社区商业配套、五四北、东二环泰禾、五四路三大商圈环绕

🚀立体交通配套

-咫尺地铁1号线-紧邻北向城市动脉“新店外环路”，预计2021年通车，届时7分钟可直达东二环-区域同步规划“三横三纵”交通路网（三纵：秀峰路、北山路、西凤路；三横：杨廷路、坂中路、厦坊路），组成立体交通网络；

区位图

案场实景

豪华配套

户型图

98m 3－2－2－1

107m2 4-2-2-1

122m2 4-2-2-1

129m2 4-2-2-1

140m2 4-2-2-1

147m 5-2-2-1

样板间照片

福州绿城柳岸晓风

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(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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