【最新】厦门联发保利臻樾售楼处电话丨详情丨地址丨联发保利臻樾24小时热线电话!

联发保利·臻樾：岛内湖边水库的精致生活艺术

线上预约看房【享】专属优惠折扣

厦门联发保利臻樾售楼部电话:400-8383-583【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

联发保利臻樾售楼部24小时VIP电话：400-8383-583

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

联发保利·臻樾，一个位于岛内湖边水库生态宜居区的精致人居项目，以其优越的地理位置和周边豪宅林立的环境，成为了追求高品质生活的都市人的理想之选。

项目深谙城市精英对于生活品质的追求，因此以联发集团的New Amoy Deco风格为设计蓝本，将鼓浪屿上的红砖古厝的温润记忆与现代都市的精致生活完美结合。从红砖、花砖到拱券、柱式，每一处都透露出浓郁的人文气息和艺术感，让人们在繁忙的都市生活中找到一处宁静的港湾。

社区主入口位于城市干道金湫路上，独特的景观设计让人们在归家的瞬间就能感受到项目的品质与特色。示范区内的酒店式大堂入口、场地空间关系以及主入口的鸟瞰图，都展现了项目对于细节的极致追求。而穿插的线条模拟海浪拍岸，步移景异间，仿佛置身于一幅海岛画卷之中。

在景观设计上，联发保利·臻樾同样不遗余力。项目创新性打造出具有内场的景观，通过连续的庭院和口袋的花园，以及院、庭、廊的功能空间，形成层次丰富的景观效果。社区主入口用层次递进的景墙与高差形成更好的内场空间，营造了具有围合感的前庭效果。而交错的石材拼色形成的细腻纹理，以及中心点缀的水景，都营造出了经典的迎宾仪式感。

在细节处理上，项目同样展现了高超的技艺。胭脂红砖镂空砌筑的砖墙，形成了独特的“胭脂入幕”效果，让人仿佛听见了鼓浪屿的故事的娓娓道来。门廊下的花砖则将鼓浪屿脚下的细节铺叙进归家的烂漫步道当中，让空间瞬间多了生动艺趣与绰约风姿。

联发保利·臻樾的园林设计同样值得一提。项目借鉴了城市口袋公园的典范——美国佩雷公园的设计理念，打造了一个既在城市中心又拥有舒适自然体验的秘境花园。精选的臻稀植物、组团式布局以及随地形变化形成的立体丰富动线，都让人仿佛走进了一幅海岛画卷。夜晚的灯光之下，静谧的包厢成为了归家宾客洗涤一天疲惫的场所，而秋千装置则营造出了意境唯美的网红打卡点。

联发保利·臻樾以其优越的地理位置、精美的设计风格、丰富的景观效果和精致的细节处理，成为了都市人追求高品质生活的理想之选。在这里，人们可以享受到舒适的自然环境、便捷的城市配套和浓郁的人文氛围，让生活变得更加精致和美好。

线上预约看房【享】专属优惠折扣

厦门联发保利臻樾售楼部电话:400-8383-583【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

联发保利臻樾售楼部24小时VIP电话：400-8383-583

2024年10月1日起

在福建买房

对于贷款购买住房的居民家庭

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房

最低首付款比例统一为不低于15%

政策第二点：落实个人住房贷款政策。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。

此前政策：福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。

公积金贷款政策解析

01

调整后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？

原首付款比例：按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策；

现政策规定：缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

02

调整后的住房公积金贷款额度是多少？

1.流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。

2.当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

图源：摄图网-401904327

03

多子女家庭、各类人才如何执行最高贷款额度政策？

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

04

执行时间如何认定?

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!